Аренда суд практика

Во сколько обойдутся бывшему арендатору нарушения договора, разобрался ВС РФ

Во сколько обойдутся бывшему арендатору нарушения договора, разобрался ВС РФ

Предприниматель сдал помещения в аренду вплоть до июня 2018 года. Однако в 2015 году он досрочно прекратил договор, потому что арендатор не раз задерживал оплату. Взамен ИП дважды заключил договоры с новым арендатором, но на меньшую сумму. Он потерял доход примерно в 2 млн руб., в связи с чем обратился в суд с иском к ... Read More
 
При возврате арендованного имущества, в котором безвозмездно произведены неотделимые улучшения (ремонт), необходимо уплатить НДС

При возврате арендованного имущества, в котором безвозмездно произведены неотделимые улучшения (ремонт), необходимо уплатить НДС

Информация ФНС России от 18.12.2017 <Об обложении НДС ремонта, произведенного арендатором> Налогоплательщиком в арендованных нежилых помещениях был произведен ремонт с привлечением подрядной организации. По договору аренды стоимость ремонта арендодателем не возмещалась. Налоговым органом налогоплательщику был доначислен НДС со стоимости неотделимых улучшений (ремонта) в арендованном имуществе, переданных арендодателю. Обосновано это тем, что согласно НК РФ безвозмездная ... Read More
 
ФНС России разъяснила, когда арендаторы государственного (муниципального) имущества обязаны уплатить НДС

ФНС России разъяснила, когда арендаторы государственного (муниципального) имущества обязаны уплатить НДС

<Письмо> ФНС России от 14.12.2017 N СД-4-3/25449@ “О порядке применения подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 и пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации” При оказании казенными учреждениями услуг по аренде закрепленного за ними на праве оперативного управления государственного (муниципального) имущества объекта налогообложения НДС не возникает. В связи с этим арендаторы такого имущества НДС ... Read More
 
Базовая ставка аренды земельного участка должна быть экономически обоснованна

Базовая ставка аренды земельного участка должна быть экономически обоснованна

Тем более приятно разместить это определение, что карельский региональный уполномоченный Елена Гнетова консультировалась со мной по нему. Учитывая важность для предпринимательского сообщества, размещаю полностью. ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 33а-3109/2017 14.09.2017 Судебная коллегия Верховного суда Республики Карелия рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе административного истца на решение Петрозаводского городского суда ... Read More
 
Компания отсудила у контрагента более 15 млн руб. за недобросовестное ведение переговоров

Компания отсудила у контрагента более 15 млн руб. за недобросовестное ведение переговоров

Стороны вели переговоры по аренде более полугода. В итоге проекты договоров были согласованы и подписаны потенциальным арендодателем. Когда они поступили на подписание арендатору, он внезапно прекратил контакт с контрагентом. Обратившись в суд, арендодатель сослался на недобросовестность действий контрагента. Суд решил, что недобросовестность ответчика доказана. Для истца была очевидна серьезность намерений потенциального арендатора. В процессе переговоров он, в ... Read More
 

За непредставление сведений, запрашиваемых региональным омбудсменом Владимиром Казариным, прокуратура внесла представление главе муниципального образования

В адрес курского омбудсмена поступила жалоба ИП Распопова Р.В. на неправомерное увеличение размера арендной платы за пользование земельным участком Администрацией Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области. Региональным Уполномоченным был направлен запрос в Администрацию сельсовета о представлении документов, на основании которых был определен размер арендной платы по заключенному договору аренды, однако данные сведения представлены не были. ... Read More