Имущественный налог уплачивается со стоимости, не включающей НДС

Имущественный налог уплачивается со стоимости, не включающей НДС

Как следует из материалов дела, налоговым органом была проведена камеральная налоговая проверка уточненной налоговой декларации Общества по авансовому платежу по налогу на имущество организаций за 2014 г., по результатам которой составлен акт камеральной налоговой проверки от 21.12.2015 г. № 662.
По результатам рассмотрения материалов камеральной налоговой проверки и возражений на акт камеральной налоговой проверки от 21.12.2015 г. № 662 было
принято оспариваемое решение от 04.04.2016 г. № 131 об отказе в привлечении к  ответственности за совершение налогового правонарушения, которым
налогоплательщику доначислена сумма налога на имущество организаций за 2014 г. в размере 739 988 руб., а также начислены пени по состоянию на 04.04.2016 г. в размере 30 185, 68 руб.

В порядке ст. 101.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Общество обжаловало подачей апелляционной жалобы от 05.05.2016 г. решение Инспекции в
вышестоящий налоговый орган Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, решением которого от 07.06.2016 г. № 21-19/161670 жалоба Общества
оставлена без удовлетворения. Налогоплательщик, не согласившись с обжалуемым решением, посчитав, что на Общество неправомерно возлагается обязанность по уплате налога сверх установленного законом срока, обратился в Арбитражный суд г. Москвы.

Принимая решение, суд руководствовался следующим. Согласно ст. 378.2 НК РФ налоговая база для зданий, используемых под предприятия торговли, определяется исходя из их кадастровой стоимости. Как установлено судом и следует из материалов дела, решением от 27.04.2015
года по делу № А40-118668/14-11-897 Арбитражный суд г.Москвы по иску к ответчикам: Правительству Москвы и ФГБУ «ФКП Росреестра» определил кадастровую стоимость здания, принадлежащего  Обществу, «равной его рыночной стоимости и размере 539003516 рублей включая НДС 18%». Решение от 27.04.2015 г. обжаловалось Правительством Москвы в апелляционной и кассационной инстанциях, оставлено без изменения, признано законным и обоснованным.

Кроме того, ЗАО «Торговый Дом «Зеленоград» по делу № А40-118668/14-11-897 заявлено ходатайство о разъяснении решения от 27.04.2015 по делу №А40-118668/14-
11-897, которое суд удовлетворил определением от 06.09.2016 г., разъяснил, что кадастровая стоимость нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, г.
Зеленоград, Центральная пл., д. 3, общей площадью 9 225,2 кв.м., кадастровый номер 77:10:0004006:1293 (ранее также кадастровый номер 77:10:0004006:1014), по
состоянию на 01.01.2013 составляет с учетом НДС – 539 003 516 рублей (пятьсот тридцать девять миллионов три тысячи пятьсот шестнадцать), без учета НДС –
456 782 641 (четыреста пятьдесят шесть миллионов семьсот восемьдесят две тысячи шестьсот сорок один) руб.

Установлено, что вывод суда о наличии в составе, утвержденной им кадастровой стоимости, налога на добавленную стоимость сделан судом на основании
произведенной по делу судебной экспертизы в целях установления действительной рыночной стоимости здания. Как следует из экспертного заключения А40-118668/14-11-897, эксперт пояснил, что при определении рыночной стоимости здания им на основании требований Федеральных Стандартов Оценки был исследован рынок сделок с аналогичными объектами недвижимости и произведены расчеты с учетом подлежащего уплате налога на добавленную стоимость, что было принято судом и подтверждено
вышестоящими судебными инстанциями.

В соответствии со ст. ст. 166, 168 ПК РФ налог на добавленную стоимость представляет собой платеж в бюджет; рассчитанный в процентном отношении к цене товаров (работ, услуг) и предъявляется покупателю отдельно и сверх стоимости реализуемых в конкретных сделках товаров (работ, услуг).
В свою очередь налог на имущество, в соответствии со ст. ст. 374. 375 ПК РФ уплачивается собственником имущества со стоимости числящихся на его балансе
основных средств. Тем самым, при исчислении налога на имущество из рыночной (кадастровой) стоимости здания, установленной судом, подлежит исключению
содержащийся в ней налог на добавленную стоимость, учитываемый и взимаемый исключительно при совершении реальных сделок купли-продажи, мены, дарения и др.
Исключение ответчиком из формулировки судебного решения упоминания о наличии в составе кадастровой стоимости налога на добавленную стоимость ведет к
необоснованному увеличению базы налогообложения по налогу на имущество на сумм) НДС (82 220 875 рублей) и неправомерному начислению налога на налог.

Таким образом, утверждения налогового органа о том, что кадастровая стоимость спорного здания определена судом исключительно в сумме 539 003 516 рублей 00 копеек не соответствует резолютивной части судебного решения, а начисление недоимки на сумму, составляющую налог на добавленную стоимость, противоречит вышеуказанным нормам налогового законодательства. В связи с чем, суд приходит к выводу, что налогоплательщик правомерно исчислил кадастровую стоимость здания в размере 456 782 641 рубль 00 копеек, исключив НДС 18% составляющий 82 220 875 рублей 00 копеек, из общей суммы 539 003 516 рублей 00 копеек.

Согласно ст. 16 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежит исполнению на всей территории Российской Федерации. Таким образом, Инспекция, соглашаясь с тем, что в кадастровой стоимости не может присутствовать налог на добавленную стоимость, просто исключило из формулировки судебного решения упоминание о наличии в рыночной стоимости НДС 18%, который подлежал исчислению и исключению при определении кадастровой стоимости здания для уплаты налога на имущество. Тем самым Инспекция подвергла ревизии вступивший в законную силу судебный акт и по своему усмотрению пересмотрела вердикт суда.

Однако, кем бы, не было произведено толкование судебного акта и каким бы оно не являлось, решение суда подлежит обязательному исполнению в соответствии с
содержанием и заложенным в нем правовым смыслом. Ссылка Инспекции на то, что сведения о кадастровой стоимости здания в размере 539 003 516 рублей 00 копеек получены ею из данных кадастрового учета ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве, не может служить основанием к доначислению налога на добавленную стоимость, поскольку вынесенное судебное решение в равной мере подлежит обязательному исполнению всеми органами и организациями на территории Российской Федерации, чью деятельность затрагивает судебный акт, включая налоговый орган.

Учитывая изложенное, суд признает оспариваемое решение инспекции недействительными.

Решение поддержано апелляционной инстанцией и вступило в законную силу.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ad1c8230-087a-417d-82ce-05a868a9bfa2/A40-134041-2016_20160916_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

Добавить комментарий