Рекомендует КонсультантПлюс

Антимонопольное регулирование договора коммерческой концессии (Кулаковский В.В.) (“Имущественные отношения в Российской Федерации”, 2017, N 10)

Автор статьи определяет особенности антимонопольного регулирования договора коммерческой концессии. Он рассматривает проблемы, связанные как с определением договора коммерческой концессии и его существенных условий, так и с антимонопольным регулированием такого договора, проводит анализ судебной практики арбитражных судов, касающейся договора коммерческой концессии (франчайзинга). В материале говорится о необходимости более тщательного регулирования антимонопольным законодательством оснований, по которым договоры коммерческой концессии или их отдельные положения могут быть признаны недействительными в рамках защиты конкуренции на рынке.

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд: возможные пути улучшения (Губанищева М.А., Хлопцов Д.М.) (“Имущественные отношения в Российской Федерации”, 2017, N 8)

В статье исследуется комплекс проблем правоприменения, возникающих в ходе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Основные проблемы в данной области выделены авторами, сведены в таблицу и снабжены разъяснениями. Детально рассмотрены сформулированные авторами методы оптимизации изъятия земельных участков для государственных нужд. К таким методам относятся использование в процессе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд результатов комплексных кадастровых работ, величины кадастровой стоимости, а также применение результатов ценового зонирования территории и методических рекомендаций Продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН.

Обеспечительный платеж в договоре аренды (Солдатова В.И.) (“Актуальные проблемы российского права”, 2017, N 8)

В настоящей публикации рассматриваются вопросы использования обеспечительного платежа в договоре аренды, а также отдельные виды денежных обязательств по этому договору, которые могут быть обеспечены за счет обеспечительного платежа. Определяется юридическая природа обеспечительного платежа, его характерные признаки, а также выявляются отличия обеспечительного платежа от таких способов обеспечения денежных обязательств, как неустойка, залог, удержание и задаток. Рассматривается вопрос использования обеспечительного платежа в предварительном договоре в качестве обеспечительной меры заключения и исполнения основного договора. Приводятся рекомендации по определению денежных обязательств по договору аренды, которые могут быть обеспечены данным платежом, а также условий невозврата обеспечительного платежа по договору аренды.

 

Ключевые вопросы применения нового Закона о государственной регистрации недвижимости (Кирсанов А.Р.) (“Имущественные отношения в Российской Федерации”, 2017, N 9)

Автор проводит сравнительный анализ Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”. Он выясняет пределы правовой экспертизы, основания для приостановления государственной регистрации прав по решению государственного регистратора и основания для отказа в ней. Делается вывод о том, что расширительное толкование норм, устанавливающих основания для приостановления регистрации и отказа в ней, недопустимо.

 

Добавить комментарий