Archives

ВС РФ поправил кассацию: договоры аренды публичных земельных участков могут быть продлены автоматом

ВС РФ поправил кассацию: договоры аренды публичных земельных участков могут быть продлены автоматом

Общество обратилось к Комитету по управлению имуществом для заключения договоров аренды земельных участков сельхозназначения на новый срок без проведения торгов. Комитет ему отказал, так как обращение поступило после прекращения действия договоров. Общество с этим не согласилось и обратилось в суд. Первая и апелляционная инстанции заявление удовлетворили. Поскольку ни одна из сторон после истечения срока договоров не ... Read More
 
С 12 мая изменился режим работы судов

С 12 мая изменился режим работы судов

С 12 мая изменился режим работы судов Судебный департамент при ВС РФ предложил судам с 12 мая возобновить работу в полном объеме. Суды должны соблюдать установленные на период распространения коронавируса санитарно-эпидемиологические требования, а также условия режима повышенной готовности в конкретном регионе. Анализ информации на сайтах различных судов позволяет выделить следующие общие требования: – чтобы попасть ... Read More
 
ВС РФ: при отказе гражданина от договора брони квартиры применяется Закон о защите прав потребителей

ВС РФ: при отказе гражданина от договора брони квартиры применяется Закон о защите прав потребителей

Гражданин забронировал квартиру и внес залог. До заключения договора долевого участия дело не дошло. Гражданин отказался его подписывать и попросил вернуть деньги. Его претензия осталась без ответа. В суде от застройщика требовали уже не только вернуть залог, но и уплатить проценты по ст. 395 ГК РФ, потребительский штраф и компенсацию морального вреда. Первая и апелляционная инстанции отказались взыскивать штраф и компенсацию. Апелляция отметила: Закон о ... Read More
 
ВС РФ: из-за сомнений регистратора в праве, закрепленном в ЕГРН, нельзя отказать в госрегистрации

ВС РФ: из-за сомнений регистратора в праве, закрепленном в ЕГРН, нельзя отказать в госрегистрации

Гражданин и общество заключили договор купли-продажи земли и склада, затем передали документы на госрегистрацию. Однако она так и не состоялась. Регистратор засомневался, было ли у продавца (общества) право собственности на недвижимость, хотя оно зарегистрировано. Регистратор счел склад самовольной постройкой. Первая инстанция решила, что регистратор вышел за пределы полномочий. Апелляция с этим не согласилась. Дело дошло ... Read More
 
Взыскать убытки с налоговиков сложно, но возможно

Взыскать убытки с налоговиков сложно, но возможно

Налоговые органы несут ответственность, если их незаконные действия, решения или бездействие привели к убыткам налогоплательщика. Они подлежат возмещению в полном объеме, включая упущенную выгоду. Выплата происходит за счет федерального бюджета. Хотя законодательно это разрешено, но на деле редко получается. Мы обобщили судебную практику и выяснили, в каких случаях налогоплательщикам удавалось взыскать с налоговиков убытки, какие ... Read More
 
Во сколько обойдутся бывшему арендатору нарушения договора, разобрался ВС РФ

Во сколько обойдутся бывшему арендатору нарушения договора, разобрался ВС РФ

Предприниматель сдал помещения в аренду вплоть до июня 2018 года. Однако в 2015 году он досрочно прекратил договор, потому что арендатор не раз задерживал оплату. Взамен ИП дважды заключил договоры с новым арендатором, но на меньшую сумму. Он потерял доход примерно в 2 млн руб., в связи с чем обратился в суд с иском к ... Read More
 
ВС РФ напомнил, чем индексация присужденной суммы отличается от процентов по ст. 395 ГК РФ

ВС РФ напомнил, чем индексация присужденной суммы отличается от процентов по ст. 395 ГК РФ

ВС РФ напомнил, чем индексация присужденной суммы отличается от процентов по ст. 395 ГК РФ Взыскатель обратился в суд, чтобы проиндексировать присужденные денежные суммы. Первая инстанция частично удовлетворила его требования. Апелляция вообще применила ст. 395 ГК РФ. ВС РФ с этим не согласился. Он выделил, в частности, следующие отличия индексации от процентов по ст. 395 ГК РФ. Индексация в порядке ст. 208ГПК РФ Проценты по ст. ... Read More
 
Верховный Суд РФ поддержал налогоплательщика в споре с налоговым органом по вопросу исчисления годичного срока для предъявления НДС к возмещению

Верховный Суд РФ поддержал налогоплательщика в споре с налоговым органом по вопросу исчисления годичного срока для предъявления НДС к возмещению

Определение Верховного Суда РФ от 25.07.2018 N 308-КГ18-2949 по делу N А32-1748/2017 Из материалов дела следует, что налогоплательщик на основании договоров подряда, заключенных в 2010 – 2012 годах, обязался выполнить работы по созданию систем автоматизации и связи. При получении авансовых платежей налогоплательщик исчислил и уплатил в бюджет соответствующие суммы НДС. В 2014 году заказчик работ ... Read More
 
“Обзор: Верховный суд ответил на важные вопросы заказчиков по 223-ФЗ”

“Обзор: Верховный суд ответил на важные вопросы заказчиков по 223-ФЗ”

Президиум ВС РФ впервые утвердил обзор судебной практики по вопросам применения Закона N 223-ФЗ. Приведем наиболее интересные выводы из документа.   При описании предмета закупки заказчик может не дублировать требования ГОСТов, ТУ, санитарных норм и правил (п. 3 Обзора).   Достаточно просто сослаться на эти документы. Важно, чтобы они были в общем доступе и содержали конкретные параметры предмета закупки.   ... Read More
 
Практика применения земельного законодательства

Практика применения земельного законодательства

16. Граждане или юридические лица, являющиеся арендаторами земельного участка, находящегося в публичной собственности, имеют 50 право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных п. 3 ст. 396 ЗК РФ случаях только при наличии в совокупности условий, содержащихся в п. 4 данной статьи. источник: http://static.consultant.ru/obj/file/doc/vs_290318.pdf#utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body