Информация ФНС о правоприменительной практике по квалификации недвижимого имущества

Информация ФНС о правоприменительной практике по квалификации недвижимого имущества

<Письмо> ФНС России от 20.04.2020 N БС-4-21/6581@ “О предоставлении информации по запросу” (вместе с “Информацией о правоприменительной практике, касающейся квалификации недвижимого имущества, в т.ч. в целях исчисления налога на имущество организаций”)
ФНС направила информацию о правоприменительной практике, касающейся квалификации недвижимого имущества, в т.ч. в целях исчисления налога на имущество организаций

НК РФ не содержит определения понятий “движимое” и “недвижимое имущество”, в связи с чем, при решении данного вопроса используются определения, содержащиеся в иных отраслях законодательства.

В определении Верховного Суда РФ от 07.04.2016 по делу N 310-ЭС15-16638 было отмечено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания федерального закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.

Государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Для выявления оснований отнесения объекта имущества к недвижимости целесообразно исследовать: наличие записи об объекте в ЕГРН; при отсутствии сведений в ЕГРН – наличие документов, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность его перемещения без несоразмерного ущерба его назначению. Это могут быть документы.

Добавить комментарий